ריטים בתקופה של אינפלציה וריבית עולה
האם עליית הריבית רעה לריטים? מחקרים אמפיריים מהעולם מראים שלא בהכרח
ריטים, אינפלציה, ריבית ומה שביניהם
התשואה הכוללת מהשקעה בקרנות ריט גבוהה יותר משל מדד S&P500 ונכסים מניבים נתפסים כמגינים מפני אינפלציה; צמיחה כלכלית מפצה על עליית הריבית. נירית ברגמן, רו"ח מנהלת תחום שוק ההון ריט 1 מסבירה שנכסים מניבים נתפסים כמגן בפני אינפלציה.
האם חללי עבודה משותפים תורמים לשווי הבניין?
כיצד משפיעים חללי עבודה משותפים על ערך הנכסים שבהם הם נמצאים. רו"ח נירית ברגמן בראיון לגלובס.
התפלגות שוק הנדל"ן המניב 2017
התפלגות שוק הנדל"ן לפי חברות בין השנים 2009-2017 לא השתנתה באופן מהותי. סך השוק, במונחי שווי, באותה התקופה, גדל כמעט פי שניים.
סוף עידן הקניונים? היציבות נמשכת
בשנים האחרונות התווספו בארץ שטחי מסחר בהיקף נרחב. גם הרכישות של מוצרים באינטרנט עלו, והיינו מצפים לראות את ההשפעות של מגמות אלה על תוצאותיהם של הקניונים. עם זאת, בשנים 2009-2016 ביצועי הקניונים האזוריים באזור המרכז נהנו ממגמת השיפור בכלכלה ובצריכה הפרטית, והם ממשיכים להראות תוצאות טובות. התפוסות מלאות, שכר הדירה הממוצע קרוב לשיא, ההכנסות נטו […]
דירות כנדל"ן מניב בעולם (גלובס)
מאמר סוקר את המגמות – כלכליות ודמוגרפיות שהביאו לעלייה בביקוש למגורים להשכרה בארה"ב ובאירופה, וכתוצאה מכך לעליה בחלקו של הנדל"ן למגורים בתוך כלל הנדל"ן המניב.
משרדים בתל אביב מדדים נבחרים
מדדים נבחרים של משרדים בת"א, בהתאם לרמת הנכסים (רמה גבוהה, רמה נמוכה). המדדים המוצגים הם שכ"ד למ"ר, תשואה, שווי הוגן למ"ר, NOI למ"ר, ותפוסה בשנים 2009-2016.
שוק המשרדים בהרצליה 2009-2011
ו"ח מחקר על שוק המשרדים שבבעלות חברות ציבוריות בהרצליה. זהו שוק המשרדים המוביל מחוץ לת"א, שוק שעבר תהפוכות בשנים האחרונות. הדו"ח מנתח את המגמות בשוק בשנים 2009-2011.