בשנים האחרונות התווספו בארץ שטחי מסחר בהיקף נרחב. גם הרכישות של מוצרים באינטרנט עלו, והיינו מצפים לראות את ההשפעות של מגמות אלה על תוצאותיהם של הקניונים. עם זאת, בשנים 2009-2016 ביצועי הקניונים האזוריים באזור המרכז נהנו ממגמת השיפור בכלכלה ובצריכה הפרטית, והם ממשיכים להראות תוצאות טובות.
התפוסות מלאות, שכר הדירה הממוצע קרוב לשיא, ההכנסות נטו (NOI) גבוהות, והשווי המשיך לעלות (ראו גרפים). ומכיוון שהשווי עלה במהלך השנים בשיעור דומה לעלייה בהכנסות, שיעור התשואה בפועל עליו מדווחות החברות שבבעלותן הנכסים נותר דומה מאז 2009, בשיעור של כ-7%. מצב זה שונה מאוד ממה שקורה בדירות למשל, שם המחירים עלו בשיעור גבוה משמעותית מעליית שכר הדירה, וכתוצאה חלה ירידה חדה בשיעורי התשואה על הדירות.
להמשך הכתבה באתר גלובס לחצו כאן